Unsere Kernkompetenz ist die Baufinanzierung mit öffentlichen Fördermitteln.
Hier eine kurze Zusammenfassung der Bedeutung der öffentlichen Fördermittel für eine Baufinanzierung.
Wer sich und seiner Familie ein eigenes Heim zulegen oder bauen möchte, legt sich meistens über 30 Jahre – bis das Haus oder die Wohnung abgezahlt ist- in die Zukunft fest. Unsere Beratung und Finanzierung macht über diesen langen Zeitraum einen großen Unterschied zugunsten des Bauherrn. Ziel ist die günstigste Finanzierung unter Zuhilfenahme aller Fördermöglichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen des Kunden zu erschließen. Die Förderung aus Landesmitteln – die sog. Öffentlichen Mittel – sind sehr hoch und somit von besonderer Bedeutung.
Der Staat und das Land unterstützt den Kauf oder Bau eines Eigenheims von Familien mit Hilfe von zwei Instrumenten – den einkommensabhängigen Öffentlichen Mitteln der NRW.Bank und den einkommenunabhängigen Krediten der KfW.
Öffentliche Mittel
Fast jede zweite Familie in NRW kann eine Förderung des eigenen Heims durch sehr günstige Kredite des Landes beantragen – die „Öffentlichen Mittel“. Die Zinsen liegen hier je nach Höhe des Einkommens zwischen 0,5 % und 2,5 %, wobei Familien mit geringem Einkommen die günstigsten Konditionen erhalten.
Mittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
Ein weiterer Baustein, der KfW-Kredit, hält die monatliche Belastung niedrig, da der Marktzinssatz ebenfalls unterschritten wird. Jedoch ist der Unterschied zum Markt nicht so hoch wie bei den Öffentlichen Mitteln.
Diese zwei Helfer – in Verbindung mit den historisch tiefen Baufinanzierungszinsen machen einen Wohnungs-, Hauskauf, oder – bau so günstig wie lange nicht mehr. Die viaTECTUM Baufinanzierungsexperten mit 18-jähriger Erfahrung zeigen Ihnen gerne bei einem Cafe oder Tee den Weg unter Ihr eigenes Dach.
Rufen Sie uns an.
Wir begleiten den Bauherrn von der ersten überschlägigen Kalkulation seines Bauvorhabens über den Einzug ins neue Heim bis zur letzten Rate des Kredits.
Die Beratung und Überprüfung, wieviel Sie ein eigenes Zuhause monatlich investieren,
ist kostenfrei. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir kommen auch gerne zu Ihnen.
Das viaTECTUM Team.